Март 2026-го выдал 230 млрд рублей по ипотеке. Цифра, конечно, солидная. По сравнению с февралем рост 9,7%, а если смотреть на год назад — вообще +37,2%. Данные «Домклик» (Сбер) показывают, что рынок не просто выжил, он адаптировался. Особенно это видно на новостройках: там выдали больше 125 млрд рублей. Это на 10,8% больше, чем в феврале этого же года.
Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик», отмечает, что новостройки всё ещё держат марку — 54,5% всех сделок. Но структура выдачи меняется. Раньше «Семейная ипотека» закрывала до 90% рынка первички, сейчас её доля упала до 75%. Остальное — рыночные ставки и другие льготные программы. Рынок перестал быть монолитным, если можно так выразиться.
С готовыми квартирами ситуация интереснее. Доля сделок с вторичкой снизилась на 2,2 п.п. (до 27,3%), но объемы кредитования выросли в пять раз! С 13 млрд в марте 2025-го до 62,8 млрд в марте 2026-го. Прирост к февралю тут скромнее — 1,8%, но разгон за год впечатляет.
Загородка тоже не спит. Сезонный фактор работает на руку рынку: рост +18,1% к февралю. ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) в марте набрал почти 12 млрд рублей. Это в 2,4 раза больше, чем год назад, и доля сегмента превысила 5%. Но люди всё же чаще берут кредиты на готовые загородные дома — там сумма выдач приблизилась к 24 млрд рублей.
Источник: iz.ru/2074267/2026-04-07/eksperty-rasskazali-ob-ipotechnykh-trendakh-v-rossii
Март 2026-го выдал 230 млрд рублей по ипотеке. Цифра, конечно, солидная. По сравнению с февралем рост 9,7%, а если смотреть на год назад — вообще +37,2%. Данные «Домклик» (Сбер) показывают, что рынок не просто выжил, он адаптировался. Особенно это видно на новостройках: там выдали больше 125 млрд рублей. Это на 10,8% больше, чем в феврале этого же года.
Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик», отмечает, что новостройки всё ещё держат марку — 54,5% всех сделок. Но структура выдачи меняется. Раньше «Семейная ипотека» закрывала до 90% рынка первички, сейчас её доля упала до 75%. Остальное — рыночные ставки и другие льготные программы. Рынок перестал быть монолитным, если можно так выразиться.
С готовыми квартирами ситуация интереснее. Доля сделок с вторичкой снизилась на 2,2 п.п. (до 27,3%), но объемы кредитования выросли в пять раз! С 13 млрд в марте 2025-го до 62,8 млрд в марте 2026-го. Прирост к февралю тут скромнее — 1,8%, но разгон за год впечатляет.
Загородка тоже не спит. Сезонный фактор работает на руку рынку: рост +18,1% к февралю. ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) в марте набрал почти 12 млрд рублей. Это в 2,4 раза больше, чем год назад, и доля сегмента превысила 5%. Но люди всё же чаще берут кредиты на готовые загородные дома — там сумма выдач приблизилась к 24 млрд рублей.
Источник: iz.ru/2074267/2026-04-07/eksperty-rasskazali-ob-ipotechnykh-trendakh-v-rossii