296,4 млрд рублей. Это новая планка «плохой» ипотеки в РФ — долги с просрочкой свыше 90 дней. Цифры озвучили в «Скоринг бюро» 23 марта. За один месяц показатель пополз вверх на 4,3%, а если смотреть на год — объем вырос почти в 1,8 раза.
Ситуация выглядит так: в феврале количество таких кредитов подбило к 100 тысячам. За год их стало в 1,5 раза больше. И это на фоне того, что заявки на ипотеку в новостройках в феврале резко просели — об этом еще 15 февраля говорили в «Этажах».
Есть еще один момент, который многие упускают. Аналитики «Скоринг Бюро» еще в конце февраля (27-го числа) отмечали, что обслуживание кредиток по итогам четвертого квартала 2025 года обошлось в 50,1%. Полная стоимость кредита (ПСК) там подскочила на 17,5 п.п. за год. Для сравнения: прошлый раз такие ставки были весной 2022-го, когда ПСК дошла до 34,9% после резкого повышения ключевой ставки.
Эльвира Набиуллина 20 февраля уже указывала на риски неурегулированной рассрочки жилья. Цифры говорят сами за себя.