20 марта Набиуллина на пресс-конференции после заседания совета директоров ЦБ прояснила ситуацию с ипотекой. Рыночная ипотека, по её словам, «не умирала». Банки ежемесячно выдают десятки тысяч кредитов на покупку жилья. Да, объёмы снизились, но рынок жив.
Цифры для сравнения: в первой половине прошлого года, когда ставки были на пике, выдавалось 10–20 тыс. кредитов по рыночной ставке. Сейчас ситуация похожа на 2019 год — количество кредитов примерно то же самое. Просто сменилась пропорция: льготных стало больше, рыночных — меньше. Набиуллина подчеркнула, что масштабные льготные программы отдаляют доступность рыночной ипотеки.
Поэтому льготные программы ограничивают и делают адресными. Цель — вернуть доступность рыночных ставок. Ключевой фактор здесь — снижение и закрепление инфляции на целевом уровне. Без этого всё остальное не сработает.
Кстати, о льготах. Мишустин 25 февраля сообщал, что семейная ипотека — самая востребованная программа. Ставка там 6%. Ей воспользовались 1,85 млн семей. В 2025 году на семейную ипотеку пришлось 90% всех льготных программ. Цифры говорят сами за себя.
Источник: iz.ru.