Апрель 2026-го. Рыночная ипотека взлетела почти в четыре раза по сравнению с прошлым годом. Цифры от «Домклик» (Сбербанк) — сухие, но показательные.
Выдачи по базовым ставкам в апреле 2026-го — почти 100 млрд рублей. Это +17% к марту. Для контекста: в апреле 2025-го там было чуть больше 25 млрд. Разница колоссальная. Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик», говорит, что это выравнивает баланс на рынке. Год назад доля базовых программ была около 14%, сейчас — почти 40%. Спрос вырос вчетверо, ставки падают — корреляция прямая.
Где это работает лучше всего? Самарская, Мурманская, Омская области и Москва. В столице базовая ипотека уже третий месяц подряд обходит льготную.
Льготные программы тоже не спят, но доля их коррекция. В апреле 2025-го на льготную ипотеку приходилось более 80% всех выдач. В апреле 2026-го эта доля упала более чем в два раза. Тем не менее, спрос устойчивый. Сумма кредитов по льготным программам — 156,7 млрд рублей (+8% к марту 2026-го).
Разбивка по видам льгот: — Семейная ипотека: +6,5% к марту, объем — 124,4 млрд рублей. — Дальневосточная и Арктическая: +18,5% за месяц, сумма — более 24 млрд рублей. — ИТ-ипотека: 4 млрд рублей. Это на 9,1% меньше, чем в марте 2026-го, но вдвое выше, чем в апреле прошлого года.
Итог: рынок перестраивается. Люди идут в базовые программы, где ставки адекватнее, а льготные ниши занимают свою долю, но уже не доминируют так, как раньше.
Источник: https://iz.ru/2092052/2026-05-06/analitiki-otmetili-kratnyi-rost-interesa-rossiian-k-rynochnoi-ipoteke
Апрель 2026-го. Рыночная ипотека взлетела почти в четыре раза по сравнению с прошлым годом. Цифры от «Домклик» (Сбербанк) — сухие, но показательные.
Выдачи по базовым ставкам в апреле 2026-го — почти 100 млрд рублей. Это +17% к марту. Для контекста: в апреле 2025-го там было чуть больше 25 млрд. Разница колоссальная. Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик», говорит, что это выравнивает баланс на рынке. Год назад доля базовых программ была около 14%, сейчас — почти 40%. Спрос вырос вчетверо, ставки падают — корреляция прямая.
Где это работает лучше всего? Самарская, Мурманская, Омская области и Москва. В столице базовая ипотека уже третий месяц подряд обходит льготную.
Льготные программы тоже не спят, но доля их коррекция. В апреле 2025-го на льготную ипотеку приходилось более 80% всех выдач. В апреле 2026-го эта доля упала более чем в два раза. Тем не менее, спрос устойчивый. Сумма кредитов по льготным программам — 156,7 млрд рублей (+8% к марту 2026-го).
Разбивка по видам льгот: — Семейная ипотека: +6,5% к марту, объем — 124,4 млрд рублей. — Дальневосточная и Арктическая: +18,5% за месяц, сумма — более 24 млрд рублей. — ИТ-ипотека: 4 млрд рублей. Это на 9,1% меньше, чем в марте 2026-го, но вдвое выше, чем в апреле прошлого года.
Итог: рынок перестраивается. Люди идут в базовые программы, где ставки адекватнее, а льготные ниши занимают свою долю, но уже не доминируют так, как раньше.
Источник: https://iz.ru/2092052/2026-05-06/analitiki-otmetili-kratnyi-rost-interesa-rossiian-k-rynochnoi-ipoteke