33 года, зарплата 98 тысяч, квартира за 6 миллионов. Вот такой портрет «средней мамы», которая взяла ипотеку с маткапиталом, нарисовали аналитики «Домклик» (Сбер). Данные за первые пять месяцев этого года — да, уже 2026-й, календарь не врет.
Цифры, честно говоря, любопытные. Маткапитал теперь в 26% всех ипотечных сделок. Это не просто «дополнительный источник», это уже база. И да, чаще всего его прикручивают к «Семейной ипотеке» — почти половина таких выдач (46,1%). Дальше идут «Дальневосточная/Арктическая» (24,7%) и «Региональная» (16,3%). Вторичка тоже в игре — 14,2% сделок, а еще 11% — это загородное жилье по базовым программам.
Где дороже всего? Москва, конечно, 14,4 млн рублей медианой. Питер — 8,9 млн, Подмосковье — 8,3 млн, Краснодарский край — 7,1 млн. А вот если хочется дешевле — смотрим в сторону Волгоградской, Челябинской или Самарской областей. Там цены на жилье с маткапиталом падают до 4,7–4,8 млн рублей.
Но есть нюанс, который многие упускают: зарплата не всегда тянет за собой цену квартиры. В Москве медианный доход заемщиц — 168 тысяч, в Питере — 116 тысяч. Это лидеры по деньгам. Но стоимость жилья в этих регионах завышена не только из-за зарплат, тут работает и локация, и спрос. В общем, маткапитал работает, но он не панацея от высоких цен на квадратные метры в столицах.
Источник: iz.ru
33 года, зарплата 98 тысяч, квартира за 6 миллионов. Вот такой портрет «средней мамы», которая взяла ипотеку с маткапиталом, нарисовали аналитики «Домклик» (Сбер). Данные за первые пять месяцев этого года — да, уже 2026-й, календарь не врет.
Цифры, честно говоря, любопытные. Маткапитал теперь в 26% всех ипотечных сделок. Это не просто «дополнительный источник», это уже база. И да, чаще всего его прикручивают к «Семейной ипотеке» — почти половина таких выдач (46,1%). Дальше идут «Дальневосточная/Арктическая» (24,7%) и «Региональная» (16,3%). Вторичка тоже в игре — 14,2% сделок, а еще 11% — это загородное жилье по базовым программам.
Где дороже всего? Москва, конечно, 14,4 млн рублей медианой. Питер — 8,9 млн, Подмосковье — 8,3 млн, Краснодарский край — 7,1 млн. А вот если хочется дешевле — смотрим в сторону Волгоградской, Челябинской или Самарской областей. Там цены на жилье с маткапиталом падают до 4,7–4,8 млн рублей.
Но есть нюанс, который многие упускают: зарплата не всегда тянет за собой цену квартиры. В Москве медианный доход заемщиц — 168 тысяч, в Питере — 116 тысяч. Это лидеры по деньгам. Но стоимость жилья в этих регионах завышена не только из-за зарплат, тут работает и локация, и спрос. В общем, маткапитал работает, но он не панацея от высоких цен на квадратные метры в столицах.
Источник: iz.ru