Новогодняя елка уже убрана, а новые правила — нет. С 1 января банки и МФО обязаны писать заемщикам, если долговая нагрузка перевалит за 50% дохода. Письменно предупреждать о рисках, штрафах и проблемах с выплатами. Раньше это касалось крупных сумм, теперь — даже кредитов до 10 тысяч рублей. Да, и при увеличении лимита по карте тоже считают.
ЦБ уточнил: показатель долговой нагрузки (ПДН) считают почти всегда. Даже если рефинансировали старый долг и не закрыли его полностью. Исключения есть, но их мало: кредитные каникулы или рост платежа по условиям договора (например, отказались от страховки — ставка выросла).
А с 5 января вступил в силу 682-ФЗ. Для семей с детьми. Теперь маткапитал можно тратить на строительство или реконструкцию дома блокированной застройки без привлечения подрядчика. То есть своими силами.
Но самое интересное — проект закона, который еще в Госдуме (внесли в конце декабря 2023). Авторы предлагают убрать трехлетний срок ожидания для распоряжения маткапиталом. Сейчас, если не брать ипотеку, ждать придется три года со дня рождения ребенка. А если ипотека — можно сразу, но проценты банку все равно платить. И переплата, по статистике, съедает треть стоимости квартиры. Если поправку примут — семьи смогут улучшить жилищные условия сразу, без кредитов и переплат.
Кстати, люди уже не в полном неведении. Опрос «Дом.РФ» и ВЦИОМ (декабрь 2023) показывает рост осведомленности. Маткапитал знают 88% россиян (было 86%). Семейная ипотека — 51% (было 45%). Выплата 450 тысяч многодетным — тоже 51% (на 4 п.п. больше). Значит, инфоповоды работают. Осталось дождаться принятия закона.