13 февраля Набиуллина на заседании по ставке сказала прямо: ипотека станет массовой, когда инфляция реально упадет. Не «почти», а устойчиво. И главное — люди должны поверить, что это надолго. Если инфляционные ожидания не остынут, всё пропало.
ЦБ прогнозирует, что к следующему году инфляция встанет на 4%. Пик давления, кстати, уже позади — был в январе. Но есть нюанс (простите за клише, но тут без него не обойтись): эффект от повышения налогов еще может выстрелить. Так что расслабляться рано.
А пока цифры по семейной ипотеке выглядят дико. В декабре 2025 года выдали на 605 млрд рублей. Это рекорд. Рост на 69% за месяц по сравнению с ноябрем. Все бросились оформлять, потому что ждали изменений в программе. ЦБ 3 февраля об этом и сообщил.
Итог: доступность зависит от инфляции, а инфляция — от ожиданий и налогов. Ждем 4% в следующем году. Или нет.
13 февраля Набиуллина на заседании по ставке сказала прямо: ипотека станет массовой, когда инфляция реально упадет. Не «почти», а устойчиво. И главное — люди должны поверить, что это надолго. Если инфляционные ожидания не остынут, всё пропало.
ЦБ прогнозирует, что к следующему году инфляция встанет на 4%. Пик давления, кстати, уже позади — был в январе. Но есть нюанс (простите за клише, но тут без него не обойтись): эффект от повышения налогов еще может выстрелить. Так что расслабляться рано.
А пока цифры по семейной ипотеке выглядят дико. В декабре 2025 года выдали на 605 млрд рублей. Это рекорд. Рост на 69% за месяц по сравнению с ноябрем. Все бросились оформлять, потому что ждали изменений в программе. ЦБ 3 февраля об этом и сообщил.
Итог: доступность зависит от инфляции, а инфляция — от ожиданий и налогов. Ждем 4% в следующем году. Или нет.