**Москва: покупают квартиры «на вырост», пока ребенок еще в животе**
Статистика от «Мангазеи» (данные от 24 апреля) выглядит странно, но логично: каждая третья семья в столице начинает охоту за квадратными метрами еще до рождения ребенка. Цифры за последний год показывают рост доли таких сделок на 12–17%. Люди не просто скупают бетон — они планируют. 82% опрошенных говорят прямо: им нужна комфортная среда для будущего ребенка, а не просто актив на бумаге.
Но тут в дело вступает семейная ипотека. Даже если льготную ставку сейчас не получить, она диктует правила игры. Почти половина покупателей просто ждет, пока условия станут предсказуемыми. И пока ждут — фиксируют цену через рассрочку от застройщика, чтобы потом переключиться на льготный кредит. 92% готовы на такой финт ушами.
Банки, кстати, тоже немного успокоились. За год они сократили число необоснованных отказов и начали конкурировать за надежных заемщиков. Это дает людям уверенность. Рынок, по сути, переходит от сиюминутных покупок к долгосрочному планированию.
А в Госдуме уже готовят почву. Александр Аксененко (зампред комитета по строительству) 9 марта заявил, что семейная ипотека на вторичку может заработать в 2026 году. Логика простая: жилье станет доступнее — рождаемость вырастет. Звучит как план, но пока это только планы.
Источник: iz.ru/2083481/2026-04-24/v-moskve-vyros-spros-na-pokupku-zhilia-do-rozhdeniia-rebenka
Москва: покупают квартиры «на вырост», пока ребенок еще в животе
Статистика от «Мангазеи» (данные от 24 апреля) выглядит странно, но логично: каждая третья семья в столице начинает охоту за квадратными метрами еще до рождения ребенка. Цифры за последний год показывают рост доли таких сделок на 12–17%. Люди не просто скупают бетон — они планируют. 82% опрошенных говорят прямо: им нужна комфортная среда для будущего ребенка, а не просто актив на бумаге.
Но тут в дело вступает семейная ипотека. Даже если льготную ставку сейчас не получить, она диктует правила игры. Почти половина покупателей просто ждет, пока условия станут предсказуемыми. И пока ждут — фиксируют цену через рассрочку от застройщика, чтобы потом переключиться на льготный кредит. 92% готовы на такой финт ушами.
Банки, кстати, тоже немного успокоились. За год они сократили число необоснованных отказов и начали конкурировать за надежных заемщиков. Это дает людям уверенность. Рынок, по сути, переходит от сиюминутных покупок к долгосрочному планированию.
А в Госдуме уже готовят почву. Александр Аксененко (зампред комитета по строительству) 9 марта заявил, что семейная ипотека на вторичку может заработать в 2026 году. Логика простая: жилье станет доступнее — рождаемость вырастет. Звучит как план, но пока это только планы.
Источник: iz.ru/2083481/2026-04-24/v-moskve-vyros-spros-na-pokupku-zhilia-do-rozhdeniia-rebenka